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日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告(日自然资告字〔2019〕17号)
日期:2019-07-31 来源: 本站原创  浏览量:

  

日自然资告字201917

经日照市人民政府批准,日照市自然资源和规划局决定拍卖出让以下2宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:

一、拍卖出让宗地的基本情况及要求

编  号

位   置

出让面积(M2、亩)

规  划  指  标  要  求

出让年限(年)

用 途

容积率

绿地率

建筑密度

2019A-63-2

青岛路以西、滨州路以南

45499.368.25

商业和商务用地

4.2

25%

45%

40

2019A-64

德州路以北、济宁路以西

69282103.92

居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算)

2.4

30%

20%

40
70

二、竞买人范围及有关要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。

2.申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。

3.竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

                                   (单位:万元,人民币)

编号

起始价

竞买保证金

加价幅度

付款方式

2019A-63-2

35500

7200

200

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日后1个月内付50%6个月内付清全部成交款。

2019A-64

62500

12800

200

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日后1个月内付50%6个月内付清全部成交款。

 

 

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过日照市公共资源交易网http://ggzyjy.rizhao.gov.cn)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于2019731日至2019819日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人需与申请人一致)。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件,具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》(日自然须知〔201917号)。

缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为201981916:00时。

报名资格确认截止时间为201981916:00时。

七、网上拍卖出让时间

201982010:00时。

八、其他需要公告的事项

1.申请人可自行实地踏勘出让地块。

2. 2019A-63-2宗地需与2019A-64号一并出让,需同时竞买、同时竞得,竞买人需合并缴纳竞买保证金,合并报价及加价。

3.本着“先建设商业,后建设住宅”的原则,在2019A-63-2号宗地施工建设至正负零后(不包括过渡安置房区域),方可进行2019A-64号宗地的开工建设。

4.为保障被拆迁村民的利益,针对2019A-63-2号和2019A-64号宗地内的过渡安置房部分,竞买人需承诺待回迁安置后再进行开发建设。

5.根据规划需要,竞买人需承诺在2019A-63-1号宗地内建设电子竞技体育设施,建筑面积8000-10000平方米,并且2019A-63-1号和2019A-63-2号宗地统一规划,统一核算指标。同时,在竞得土地5个工作日内,由竞得人与东港区政府、高新区管委、秦楼街道办事处签订《监管协议》,明确监管责任。10个工作日内,竞得人持《监管协议》、成交通知书等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

6.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔201999号规划条件的有关内容,2019A-63-2号宗地需配物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

7.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔2019102号规划条件的有关内容,2019A-64号宗地需配建文化活动站1处,建筑面积不少于600平方米;配建社区体育场1处,用地面积不少于1500平方米(不计入绿地率),建筑面积不少于650平方米;配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

8.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。

9.申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。

出让人:日照市自然资源和规划局

地址:日照市泰安路59

联系电话:0633-8776921

10.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:日照市政务服务大厅二楼公共资源交易窗口CA办理处(烟台路197号),联系人:费艳 0633-8808519

技术支持电话:0531-67880028/15628804466,技术支持QQ号:1063286986/1172565247

11.竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册。国土交易系统技术支持电话:0633-8717660,技术支持QQ号:77182055

 

                            日照市自然资源和规划局     

                                2019731

 

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