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日照市自然资源和规划局 挂牌出让国有建设用地使用权公告 日自然资告字〔2019〕18号
日期:2019-08-09 来源: 永利皇宫  浏览量:

  

日照市自然资源和规划局

挂牌出让国有建设用地使用权公告

日自然资告字〔201918

经日照市人民政府批准,日照市自然资源和规划局决定挂牌出让5宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况及要求

  

   

出让面积(M2、亩)

          

出让年限(年)

 

容积率

绿地率

建筑密度

2019A-18

秦皇岛路以北、兰州路以东

2700.14.05

商业、居住(商业、居住用地比例1:1.24

1.3

30%

32%

38.8568.85

2019A-37

连云港路以南北京路以西

17596.326.39

商务设施用地

3.0

25%

35%

40

2019A-38

宣城路以北、北京路以西

17779.826.67

商务设施用地

3.0

25%

35%

40

2019A-39

连云港路以南、郑州路以西

15234.322.85

居住用地(可兼容配套商业、商务10%

2.7

30%

18%

4070

2018A-93

玉溪路以南、丽江路以西

49502.274.25

居住用地(可兼容商业10%

1.5

30%

25%

4070

二、竞买人范围

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。

2.申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。

3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

(单位:万元,人民币)

编号

起始价

竞买保证金

加价幅度

付款方式

2019A-18

1250

1250

20

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日后5个工作日内付清全部成交款。

2019A-37

8850

4500

100

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,剩余价款需要在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月内全部付清。

2019A-38

8920

4500

100

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,剩余价款需要在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月内全部付清。

2019A-39

8920

4500

100

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,剩余价款需要在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月内全部付清。

2018A-93

17000

9000

150

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,剩余价款需要在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月内全部付清。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过日照市公共资源交易网(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、挂牌出让文件的索取及报名

申请人可于201989日至201982816:00时,登录网上交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人需与申请人一致)。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件,具体清单详见《日照市国有建设用地使用权挂牌出让须知》(日国土须知〔201918号)。

缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为20199616:00时。

报名资格确认截止时间为20199616:00时。

七、网上挂牌报价时间

2019A-18号宗地:20198298:30时至20199910:00时;

2019A-37号宗地:20198298:30时至20199910:20时;

2019A-38号宗地:20198298:30时至20199910:40时;

2019A-38号宗地:20198298:30时至20199911:00时。

2018A-93号宗地:20198298:30时至20199911:20时。

挂牌报价时间截止时,经网上交易平台询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,网上交易平台自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

八、其他需要公告的事项

1.申请人可自行实地踏勘出让地块。

2.本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求,以宗地的出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。

3. 2019A-18号宗地属于城中村改造项目,该地块不具备独立建设条件,需结合周边地块统一规划。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔2018212号规划条件的有关内容,该宗地需配建配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3,且不少于100平方米。

4. 2019A-37号宗地属于城中村改造项目根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔2018148号规划条件的有关内容,该宗地需配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3,且不少于100平方米。

5. 2019A-38号宗地属于城中村改造项目根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔2018149号规划条件的有关内容,该宗地需配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3,且不少于100平方米。

6. 2019A-39号宗地属于城中村改造项目。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔2018150号规划条件的有关内容,该宗地需配建卫生活动站1处,建筑面积不少于300平方米;配建警务室1处,建筑面积不少于30平方米;配建文化活动站1处,建筑面积不少于300平方米,配建便民菜市场1处,建筑面积不少于150平方米;配建居住小区级居住组团级社区体育健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

7. 2018A-93号宗地属于城中村改造项目。根据市政府日政办发〔201822号《关于进一步完善土地公开出让供应机制的实施意见(试行)》的有关规定,竞买人需根据规划建设需要,建设安置楼44440平方米,用于保障被拆迁村村民的安置房。竞买人需按照规划配建商业房面积6000平方米。土地成交10日内,在土地出让合同中明确配建住宅楼,同时约定开竣工时间,并在成交土地后10日内,由竞得人与奎山街道办事处、奎山街道刘家寨村签订《监管协议》进行监管落实。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔201852号规划条件的有关内容,该宗地需配建6班幼儿园,建筑面积不少于2700平方米,用地面积不少于4000平方米;配建社区管理用房1处,建筑面积不少于500平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;配建居民健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3,且不少于100平方米;配建居住小区级警务室,建筑面积不少于30平方米

8.申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人咨询。出让人:日照市自然资源和规划局

地址:日照市泰安路59

联系电话:0633-8776921

9.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:日照市政务服务大厅二楼公共资源交易窗口CA办理处(烟台路197号),联系人:费艳 0633-8808519

技术支持电话:0531-67880028/15628804466,技术支持QQ号:1063286986/1172565247

10.竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/)。国土交易系统技术支持电话:0633-8717660,技术支持QQ号:77182055

 


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